লিভারেজ ইজারা বলতে কি বুঝ বিস্তারিত আলোচনা করো

My Ads

লিভারেজ ইজারা বলতে কি বুঝ বিস্তারিত আলোচনা করো

লিভারেজ ইজারা (Leverage Lease) বলতে কি বুঝায়?

লিভারেজ ইজারা হলো একটি বিশেষ ধরনের লিজিং ব্যবস্থা যেখানে একটি সম্পত্তি (যেমন: যানবাহন, যন্ত্রপাতি, অথবা বড় সম্পদ) ব্যবহার করার জন্য একটি কোম্পানি বা ব্যক্তি লিজ নেয়, এবং এই চুক্তির অধীনে সম্পত্তির ক্রয়ের জন্য প্রাথমিক মূলধনের একটি বড় অংশ ধার বা ঋণের মাধ্যমে সংগ্রহ করা হয়। এতে মূলত তিনটি পক্ষ জড়িত থাকে:

লিজদাতা (Lessor): যে ব্যক্তি বা সংস্থা সম্পত্তি সরবরাহ করে।
লিজগ্রহীতা (Lessee): যে ব্যক্তি বা সংস্থা সম্পত্তি ব্যবহার করে।
ঋণদাতা (Lender): যে সংস্থা বা ব্যাংক সম্পত্তি কিনতে লিজদাতাকে ঋণ প্রদান করে।

লিভারেজ ইজারার বৈশিষ্ট্য

প্রাথমিক বিনিয়োগ কম: লিজদাতা সম্পত্তি কিনতে তার নিজের সম্পদের পরিবর্তে ঋণ ব্যবহার করে। সাধারণত ২০-৩০% নিজস্ব অর্থ এবং বাকিটা ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের ঋণের মাধ্যমে সংগ্রহ করা হয়।
লিজগ্রহীতার দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহার: লিজগ্রহীতা সম্পত্তি দীর্ঘ সময় ধরে ব্যবহার করে এবং নিয়মিত কিস্তি প্রদান করে।
ঝুঁকি বণ্টন: সম্পত্তি ব্যবহারের ঝুঁকি লিজগ্রহীতার উপর থাকে, তবে লিজদাতার ঋণ ঝুঁকির দায়িত্ব আংশিকভাবে ঋণদাতার উপর থাকে।
ট্যাক্স সুবিধা: লিজদাতা এবং লিজগ্রহীতা উভয়েই বিভিন্ন ট্যাক্স সুবিধা পেতে পারে, যেমন সম্পত্তি অবচয় (depreciation) এবং সুদ প্রদানের ক্ষেত্রে কর ছাড়।
ঋণ ও ইক্যুইটির সংমিশ্রণ: সম্পত্তি কিনতে প্রয়োজনীয় অর্থের বড় অংশ ঋণ এবং সামান্য অংশ ইক্যুইটি থেকে আসে।

উদাহরণ:

একটি এয়ারলাইন্স কোম্পানি নতুন একটি বিমান কেনার জন্য লিভারেজ লিজ ব্যবহার করে। এ ক্ষেত্রে:

লিজদাতা বিমান কেনার জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ সংগ্রহ করে।
এই অর্থের ৩০% সে নিজে প্রদান করে এবং বাকিটা ব্যাংক থেকে ঋণ নেয়।
লিজগ্রহীতা (এয়ারলাইন্স) লিজ চুক্তির অধীনে বিমানটি ব্যবহার করে এবং লিজদাতাকে নিয়মিত কিস্তি প্রদান করে।

লিভারেজ ইজারার সুবিধা ও অসুবিধা:

সুবিধা:

কম বিনিয়োগে বড় সম্পদ ব্যবহার করা যায়।
লিজগ্রহীতার ক্যাশ ফ্লো বজায় থাকে।
কর ছাড়ের সুযোগ।
ঝুঁকির ভাগাভাগি হয়।

অসুবিধা:

ঋণের কারণে ঝুঁকি বাড়ে।
দীর্ঘমেয়াদে খরচ বেশি হতে পারে।
লিজগ্রহীতা নির্ধারিত সময়ের আগে চুক্তি ভাঙতে পারে না।

লিভারেজ ইজারা প্রধানত বড় প্রকল্প বা ব্যয়বহুল সম্পত্তি ব্যবহারের ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয়। এটি লিজদাতা এবং লিজগ্রহীতা উভয়ের জন্যই একটি লাভজনক ব্যবস্থা হতে পারে যদি সঠিকভাবে পরিচালনা করা হয়।