home loan,গৃহ লোন, গৃহ নির্মাণ এবং ফ্ল্যাট ক্রয় ঋন সংক্রান্ত,শিক্ষক-কর্মচারীদের গৃহ ঋণ

সরকারি কর্মচারীদের জন্য গৃহ নির্মাণ ও ফ্ল্যাট ক্রয় বাবদ সর্বোচ্চ ৭৫ হাজার টাকা ঋণ প্রদান নীতিমালা ২০১৮ সালে জারি করা হয়। – কর্মচারীগণ স্বল্প বেতনের কারণে এ ঋণ না পেলেও কর্মকর্তাদের অনুকূলে গৃহ নির্মাণ ঋণ মঞ্জুর হচ্ছে – সরকারি চাকরিজীবীদের গৃহ নির্মাণ ঋণ এপ্রিল ২০২৪

যারা এ ঋণ নিতে পারবে- গনপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের আওতাধীন মন্ত্রনালয়/বিভাগ/অধিদপ্তর/পরিদপ্তর কার্যালয়সমূহে শুধুমাত্র স্থায়ী পদে নিয়োগপ্রাপ্ত (সামরিক/বেসামরিক) কর্মকর্তা/কর্মচারীগণ। ঋন প্রাপ্তির সর্বোচ্চ বয়সসীমা ৫৬ বৎসর এবং রাষ্ট্রায়াত্ত্ব ও স্বায়ত্ত্বশাসিত প্রতিষ্ঠান এবং রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন কোম্পানীতে নিযুক্ত কর্মচারীগণ এই ঋণ সুবিধার আওতাভুক্ত হবেন না।

চুক্তিভিত্তিক, খন্ডকালীন ও অস্থায়ী ভিত্তিতে নিযুক্ত কোন কর্মচারী এই ঋণ পাওয়ার যোগ্য হবেন না। কোন সরকারী কর্মচারীর বিরুদ্ধে বিভাগীয় মামলা রজু এবং দুর্নীতি মামলার ক্ষেত্রে চার্জশীট দাখিল হলে মামলার চুড়ান্ত নিষ্পত্তি না হওয়া পর্যন্ত এ নীতিমালার আওতায় ঋণ গ্রহনের জন্য বিবেচ্য হবেন না।

home loan,গৃহ লোন, গৃহ নির্মাণ এবং ফ্ল্যাট ক্রয় ঋন সংক্রান্ত,শিক্ষক-কর্মচারীদের গৃহ ঋণ

গৃহ নির্মাণ ঋণ সম্মতির শর্তসমূহ এপ্রিল ২০২৪ গৃহ নির্মাণ ঋণ মঞ্জুরির সময় অর্থ বিভাগ যে সকল শর্ত দিয়ে থাকে।

  • অর্থ বিভাগের সম্মতির পর এ বিভাগের পূর্বসম্মতি ব্যতিত এই তফসিল পরিবর্তন করা যাবে না।
  • সুদ ভর্তুকি বাবদ অর্থ এ বিভাগের পরিচালন বাজেটের আওতায় “১০৯০১০১১০১৪৩৫-১২০০০০৬০৩- ৩৫১২১০৩- সরকারি কর্মচারীদের গৃহ নির্মাণ ঋণের সুদের উপর ভর্তুকি কোড় হতে পরিশােধ করা হবে।
  • ঋণগ্রহীতা তার মাসিক বেতন বিলের সাথে চূড়ান্ত তফসিল মােতাবেক সুদ ভর্তুকির টাকা উত্তোলন করতে পারবেন। তবে পরিশােধিত ভর্তুকির পরিমাণ নীতিমালা অনুযায়ী প্রাপ্য অর্থের বেশি হলে ঋণগ্রহীতা এবং ঋণ প্রদানকারী সংস্থা অতিরিক্ত অর্থ অর্থ বিভাগের “১০৯০১০১১০১৪৩৫-১৪৪১২০২ অতিরিক্ত দেয় টাকা আদায়” কোডে ফেরত দিতে বাধ্য থাকবেন।
  • নীতিমালার ৪(ঘ) অনুচ্ছেদ অনুসারে প্রস্তাবিত ঋণগ্রহীতার নামীয় ব্যাংক হিসাব নম্বর এর মাধ্যমে ঋণ বিতরণ ও ঋণের মাসিক কিস্তির টাকা আদায়সহ তার বেতন/পেনশন/ভাতা সংক্রান্ত সমুদয় কার্যক্রম পরিচালিত হবে।
  • ঋণের মেয়াদ পূর্তির তারিখ অথবা অবসর গ্রহণের ক্ষেত্রে পিআরএল সমাপ্তির তারিখ এর মধ্যে যেটি আগে সেই পর্যন্ত সরকার প্রদত্ত সুদ বাবদ ভর্তুকি সুবিধা প্রদান করা হবে। অবসর গ্রহণের পর ঋণের কিস্তি অপরিশোধিত থাকলে সুদের হার অপরিবর্তিত রেখে প্রতিষ্ঠান-গ্রাহক সম্পর্কের ভিত্তিতে অবশিষ্ট ঋণ পুনঃতফশিলীকরণ (Re-schedule) করা যাবে।
  • ঋণগ্রহীতা তার পিআরএল সমাপ্তির পূর্বে ঋণের আসল আংশিক সম্পূর্ণ পরিশোধ করতে চাইলে অর্থ বিভাগের পূর্বানুমতি অবিশ্যিকভাবে গ্রহণ করতে হবে।
  • লিয়েনে গমন কিংবা স্বেস্থায় অবসরে গমন/চাকুরি ত্যাগ অথবা সরকার কর্তৃক সাময়িক বরখাস্ত/চাকুরি হতে বরখাস্ত বাধ্যতামূলক অবসর প্রদান/চাকুরিচ্যুত করা হলে ঋণগ্রহীতা বিষয়টি অনতিবিলম্বে বাস্তবায়নকারী সংস্থা এবং অর্থ বিভাগকে অবহিত করবেন এবং আদেশ জারির তারিখ হতে ঋণের অবশিষ্ট মেয়াদের জন্য সুদ বাবদ প্রদত্ত ভর্তুকি সুবিধা প্রত্যাহার করা হবে।
  • কোন কারণবশতঃ Pay Point পরিবর্তন হলে ঋণগ্রহীতা অনতিবিলম্বে বিষয়টি বাস্তবায়নকারী সংস্থা এবং অর্থ বিভাগকে অবহিত করবেন এবং এ পরিবর্তনজনিত কারণে কিস্তি প্রদানে কোন জটিলতা দেখা দিলে তা নিরসনে উদ্যোগী হবেন।
  • কোন কর্মচারীর বিরুদ্ধে বিভাগীয় মামলা রুজু এবং দুর্নীতির মামলার ক্ষেত্রে চার্জশীট দাখিল হলে সাথে সাথে বিষয়টি অর্থ বিভাগকে এবং সংশ্লিষ্ট বাস্তবায়নকারী সংস্থাকে অবহিত করতে হবে।

কি কি কারণে মঞ্জুরীকৃত ঋণ বাতিল হতে পারে?

গৃহ নির্মাণ ঋণ মঞ্জুরি বাতিল – এই মঞ্জুরীপন্ন কোন অস্পষ্টতা বা কোন অসামঞ্জস্যতা পরিলক্ষিত হলে অর্থ বিভাগ কর্তৃক জারিকৃত ২৭/১০/২০২১ খ্রিঃ তারিখের ০৭.০০.০০০০.১০৭.২২.০০১.১১-৮৯৬ নম্বর পরিপন্নের বিধানাবলী পরিপালনযােগ্য হবে। পরবর্তীতে কোনরুপ অসম্পূর্ণ অথবা অসত্য কিংবা নীতিমালার সাথে অসংগতিপূর্ণ কোন তথ্য পরিলক্ষিত হলে এই আদেশ যেকোন সময় বাতিল করার ক্ষমতা অর্থ বিভাগ সংরক্ষণ করবে।

সোনালী ব্যাংক হোম লোন নিন সহজেই এপ্রিল ২০২৪

বাড়ি নির্মাণ এবং স্বপ্নের আবাস প্রাপ্তির জন্য সোনালী ব্যাংক হোম লোনের সেবা দ্বারা আপনি অল্প সময়েই আপনার স্বপ্নকে পূরণ করতে পারেন। হোম লোন প্রদানকারী ব্যাংক হিসেবে সোনালী ব্যাংক আপনার আর্থিক সহায়ক হয়ে থাকবে এবং আপনার বাড়ির নির্মাণে সাহায্য করবে।

আমাদের নিষ্ঠাবদ্ধ ব্যাংকিং পেশাদারদের সাথে যোগাযোগ করে সোনালী ব্যাংক হোম লোন প্রাপ্ত করার সহজ পদক্ষেপ নিন। আমরা আপনার আর্থিক অবস্থান এবং প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন নিয়ে অত্যন্ত গুরুত্ব দেই, যাতে আপনি স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণে সহায়ক হতে পারেন।

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের জন্য সর্বাধিক মদ্যমবিত্তক চুক্তি এবং নিখরচ মাধ্যমে একটি সুযোগ পেতে পারেন। আমাদের দক্ষ ব্যবস্থাপনা দল আপনার আর্থিক প্রয়োজনীয়তা এবং সম্ভাব্য মোট লোন পরিমাণ নির্ধারণে সাহায্য করবে।

তাহলে, সোনালী ব্যাংকে হোম লোন পেতে এখনই আবেদন করুন এবং আপনার স্বপ্নকে পূরণ করার পথে এগিয়ে যান।

সোনালী ব্যাংক হোম লোন কি ? এপ্রিল ২০২৪

সোনালী ব্যাংক হোম লোন বাড়ি নির্মাণ এবং স্বপ্নের আবাস প্রাপ্তির জন্য সোনালী ব্যাংক দ্বারা প্রদান করা একটি ঋণের ধরণ। এটি বাড়ি কিংবা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য অথবা নতুন বাড়ি নির্মাণের জন্য ব্যক্তিগত এবং পেশাদার উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যেতে পারে।

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের মাধ্যমে ব্যক্তিরা তাদের বাড়ি করার বা পুরাতন বাড়ি মর্মে পরিমার্জনের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ প্রাপ্ত করতে পারে। এই ঋণের মাধ্যমে বাড়ির মূল্যের এক অংশ অগ্রিম প্রদান করা হয়, যা ব্যক্তির আর্থিক স্থিতি অনুযায়ী সেট করা হয়।

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের আবেদন জমা দেওয়ার পর, ব্যাংক আপনার আর্থিক অবস্থা, বাড়ির নির্মাণ পরিকল্পনা এবং অন্যান্য শর্তাদি যাচাই করে। প্রয়োজন হলে, ব্যাংক একজন বা একটি জমির মালিকানার বিচার করে যে, বাড়ি নির্মাণ বা নতুন বাড়ি কেনার উদ্দেশ্যে ঋণ প্রদান করা উচিত।

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের মাধ্যমে ব্যক্তিরা কিশোরী মুদ্রা, ঋণের মেয়াদ, মোট ঋণের পরিমাণ ইত্যাদির ভিত্তিতে মাসিক কিশোরী মুদ্রা প্রদান পেতে পারে। ঋণের মেয়াদ এবং শর্তাদি সহ এই ঋণের শর্তাবলী ব্যক্তিগতভাবে নির্ধারণ করা হয়, যা ঋণ গ্রহণকারীর সাথে স্থায়ী চুক্তির অংশ হয়।

সোনালী ব্যাংক হোম লোন এর মাধ্যমে ব্যক্তিরা তাদের বাড়ি নির্মাণের বা মর্মে পরিমার্জনের স্বপ্ন পূরণ করতে সাহায্য পেতে পারে, যেটি অনেকের জীবনের একটি গুরুত্বপূর্ণ লক্ষ্য।

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের জন্য কারা আবেদন করতে পারবেন?

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের জন্য নিম্নলিখিত ব্যক্তিগণ আবেদন করতে পারবেন:

বেতনভোগী ব্যক্তি: 

যারা নিজের আয়ে ভরপুর বেতন বা অন্যান্য আয়ে উপার্জন করে এবং তাদের নিজস্ব বাড়ি কিংবা অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বা কেনাকেনির উদ্দেশ্যে হোম লোন চান।

ব্যবসায়িক ব্যক্তি: 

ব্যবসা প্রসারিত করতে চান এবং নতুন ব্যবসার জন্য বা ব্যবসায়িক অবকাঠামো উন্নত করার জন্য হোম লোন প্রয়োজন।

নিজস্ব উদ্দেশ্যে: 

ব্যক্তিগণ যারা নিজের আবাস নির্মাণ করতে চান, পুরাতন বাড়ি পরিমার্জন করতে চান বা বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন।

স্থায়ী নিবাসিত: 

যারা অবস্থায় স্থায়ী নিবাসিত এবং নিজেদের আবাসে অধিকারপ্রাপ্ত হন, সেগুলির জন্য হোম লোন প্রয়োজন পান।

প্রবাসী বাঙালি: 

বিদেশে প্রবাসী বাঙালি সমাজে বেশি জনপ্রতিনিধিত্ব করে এবং তাদের স্বপ্নের বাড়ি নিয়ে বাংলাদেশে ফিরে আসতে চান।

সোনালী ব্যাংক হোম লোন পেতে আবেদন করার আগে, আপনাকে ব্যাংকের যোগাযোগ করে সঠিক তথ্য এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সাবমিট করতে হবে। 

সোনালী ব্যাংক আরও বিভিন্ন ধরনের লোন প্রদান করে –

  • পার্সোনাল লোন
  • ব্যবসায়িক লোন
  • হোম লোন
  • গাড়ী লোন

সোনালী ব্যাংক হোম লোনের প্রয়োজনীয় কাগজপত্র কি কি ?

সোনালী ব্যাংকে হোম লোনের জন্য আবেদন করলে আপনাকে নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সাবমিট করতে হতে পারে:

আবেদন ফরম: 

সবচেয়ে প্রথমে, সোনালী ব্যাংকের হোম লোন আবেদন ফরম পূরণ করতে হবে। এই ফরমে আপনার ব্যক্তিগত এবং আর্থিক তথ্য প্রদান করতে হবে।

আয়ের প্রমাণপত্র: 

আপনার আয়ের সুপারিশযোগ্যতা প্রমাণের জন্য বেতনসহ আয়ের প্রমাণপত্র সাবমিট করতে হবে। এটি আপনার বর্তমান আয়ের তথ্য যেমন বেতননিবন্ধন, ব্যবসায়িক আয়ের প্রমাণপত্র ইত্যাদি সংক্রান্ত হতে পারে।

মালিকানার দলিল: 

আপনি যদি নিজস্ব জমির উপর বা বিল্ডিং উন্নত করার উদ্দেশ্যে হোম লোন আবেদন করছেন, তাদের জন্য আপনার মালিকানার দলিল প্রদান করতে হতে পারে।

পরিবারের সদস্যের তথ্য: 

আপনার পরিবারের সদস্যের তথ্য সাবমিট করতে হতে পারে, যা আপনার পরিবারের আর্থিক অবস্থার প্রমাণ করতে সাহায্য করতে পারে।

আবাসনের পরিকল্পনা: 

আপনার হোম লোনের প্রয়োজনীয় পরিকল্পনা, যেমন নতুন বাড়ির উদ্দেশ্যে আবাসনের পরিকল্পনা, প্রস্তুত করতে হতে পারে।

অন্যান্য কাগজপত্র: 

আপনি যদি অন্যান্য যেমন আপনার আবাসনের স্থান, নিবন্ধন সনদ, আদি সংক্রান্ত যেকোনো কাগজপত্র প্রদান করতে ইচ্ছুক হন, তাদের সাথেও সাবমিট করতে পারেন।

উল্লিখিত কাগজপত্রগুলি সাবমিট করার পর, সোনালী ব্যাংক আপনার আবেদন পর্যাপ্তভাবে পর্যবেক্ষণ করবে এবং প্রয়োজনে আরও তথ্য অনুরোধ করতে পারে।

সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের পরিমাণ, সুদ, ও মেয়াদ কত ?

সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের পরিমাণ, সুদ, ও মেয়াদ বৃত্তান্তিক ভাবে পরিবর্তিত হতে পারে এবং এই তথ্যে পরিবর্তন হতে পারে। সোনালী ব্যাংক সম্প্রতি কোনো নতুন তথ্য বা স্কিম প্রকাশ করেছে কি না তা যাচাই করার জন্য, আপনাকে ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করার সুপারিশ করা হবে।

হোম লোনের পরিমাণ, সুদ, ও মেয়াদ সাধারণভাবে নিম্নলিখিত শর্তাদি সাপেক্ষে পরিবর্তিত হতে পারে:

লোনের পরিমাণ: 

সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের পরিমাণ আপনার ব্যক্তিগত আয়, ঋণ পরিশোধের সাধার্যতা, এবং বাসা ক্রয় বা নির্মাণের উদ্দেশ্যে বিবেচনা করে নির্ধারণ হতে পারে।

সুদের হার: 

সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার সাধারণভাবে আপনার লোনের পরিমাণ, মেয়াদ, এবং ব্যক্তিগত অবস্থা উল্লেখ করে নির্ধারণ হতে পারে।

লোনের মেয়াদ: 

সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের মেয়াদ সাধারণভাবে ১৫ বছর পর্যন্ত প্রদান করা হতে পারে, তবে এটি আপনার ঋণের পরিমাণ এবং ব্যক্তিগত অবস্থা উল্লেখ করে পরিবর্তন হতে পারে।

উপরে উল্লিখিত তথ্য গুলি সাধারণ সূচনা মাত্র এবং ব্যাংকের নীতিমালা এবং শর্তাবলী অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে। আপনার নিকটস্থ সোনালী ব্যাংক শাখা বা সাথে যোগাযোগ করার মাধ্যমে আপডেট এবং নিরিদ্ধারিত তথ্য পেতে আগ্রহী হওয়া উচিত।

যেভাবে সহজে সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন !

সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের জন্য সহজভাবে আবেদন করার নির্দেশাবলী নিম্নলিখিত মাধ্যমে দেওয়া হলো:

যোগাযোগ করুন: সোনালী ব্যাংকের নিকটস্থ শাখা অথবা শাখা সম্পর্কিত ওয়েবসাইটে যাওয়া যাক এবং যোগাযোগ করুন। এই মাধ্যমে আপনি আবেদনের প্রক্রিয়া সম্পর্কে মূল তথ্য জানতে পারবেন।

আবেদন ফর্ম প্রাপ্ত করুন: ব্যাংকের কর্মকর্তা আপনাকে আবেদন ফর্ম প্রদান করবেন। আপনি ফর্মটি পড়ে সেখানে প্রয়োজনীয় তথ্য ও ডকুমেন্টগুলি সঠিকভাবে পূরণ করতে পারেন।

আবেদন ফর্ম পূরণ করুন: আপনার ব্যাংক একাউন্টের তথ্য, আয়ের বিবরণ, জমির মালিকানা, কাজের স্থিতি ইত্যাদি সঠিকভাবে ফর্মে পূরণ করুন।

ডকুমেন্ট সাবমিট করুন: প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টগুলি (যেমন: আয় প্রতিলিপি, পরিচয় পত্র, জমি সংক্রান্ত তথ্য) সঠিকভাবে সাবমিট করুন। এই ডকুমেন্টগুলি আপনার আবেদনের প্রক্রিয়া সহজ করবে এবং আপনার আবেদন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার সাহায্য করবে।

সাক্ষাৎকার: আপনার আবেদন প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে, ব্যাংক আপনার সাথে সাক্ষাৎকারের জন্য সময় নিয়ে যোগাযোগ করবে। এই সাক্ষাৎকারে আপনি আপনার আয়ের যোগ্যতা, ব্যক্তিগত চারিত্রিক যোগ্যতা, প্রজ্ঞাপন ইত্যাদি সম্পর্কে আলোচনা করতে পারেন।

অনুমোদন ও অবগতি: আপনার সাক্ষাৎকার সম্পন্ন হলে, ব্যাংক আপনাকে আবেদনের অবস্থা সম্পর্কে অবগত করবে।

এই স্টেপগুলি অনুসরণ করে, আপনি সহজভাবে সোনালী ব্যাংকের হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন। সহায়ক পরামর্শের জন্য আপনি যে সময় যোগাযোগ করতে পারেন তা ব্যাংকের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট অথবা নিকটস্থ শাখার সাথে মোবাইল নম্বর থেকে জানতে পারেন।

Finally: হোম লোন নিন সহজেই,হোম লোন কি ?, হোম লোনের জন্য কারা আবেদন করতে পারবেন?

Some more insurance and finance related posts for you

বীমা ও অর্থায়ন বিষয় কিছু প্রশ্ন

Some more insurance and finance related posts for you

Leave a Comment